Réf : DMG
10 Pièce(s)
6 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17019
Surface habitable (m²) 525 m²
surface terrain 1 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 525 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Mer panoramique
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Quartier Il Castello
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Dans la commune de Varazze , dans le quartier Il Castello, surplombant les falaises italiennes de la Méditerranée, et non loin des ÉCURIES du château d’Arenzano, nous vous faisons découvrir cette demeure en pierre du 19ème siècle, à la vue mer imprenable. Édifiée sur trois niveaux, de chacun 175 m² environ, « le palazzotto » vous offrira différentes fresques, parquets Versailles anciens en teck, cheminée en pierre, carrelages d’époque, escaliers en marbre.L’histoire vous racontera aussi qu’il fut partie d'un château et qu’à l’époque des marquis d’Invrea, le grenier servait d’abri en tant de guerre. Un jardin de 1800 m², répondant aux exigences paysagères de la Ligurie, vous offrira une vue époustouflante de la maison aux façades typiques génoises. Il offrira la possibilité d’y installer une piscine. En Rez de jardin, le salon, aux dimensions spectaculaires, s’ouvre sur une cuisine moderne à souhait. Un bureau vous permettra de suivre vos affaires dans un cadre idyllique. A l’étage, desservi par 2 escaliers en marbre et un couloir de voûte en berceau , 5 grandes chambres disposant de 2 salles de bains et la chambre de Maître disposant de sa salle de bains avec hydromassage. Les combles, aménageables selon votre souhait, offrent une hauteur sous plafond de 2,20 mètres, une salle de bain ainsi qu’une très belle luminosité.

Une belle demeure de famille, ou une petite copropriété aux aménagements luxueux, tout est pensable dans ce lieu de paradis emprunt d’histoire !

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Les infos Financières

Prix de vente 3 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour

cuisine

bureau

salle d'eau

salle à manger

Etage 1
chambre

chambre

chambre

chambre

chambre

chambre

salle de bain

salle de bain

salle d'eau

dégagement

couloir

Etage 2
pièce à vivre

salle de bain

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