Réf : ED-17390

Coup de coeur

Gorbio (06500) GORBIO 4P AVEC JARDIN, TERRASSE, BOX ET PARKING

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 92,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue CAMPAGNE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Quartier Gorbio

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 14

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 631,52 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Vous serez séduit par ce 4 pièces en duplex, dès que vous y mettrez les pieds ! Belles prestations choisies par nos vendeurs, luminosité, calme et nature, à seulement 7 minutes en voiture du bord de mer.

En Rez-de-chaussée, entrée avec placards et WC invités, magnifique cuisine américaine équipée donnant sur le séjour extrêmement spacieux et sur une belle terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Un box et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. Construction récente de 2017 bénéficiant des dernières normes énergétiques, très peu de charges... le confort et les avantages d'une maison au prix d'un appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 225 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 37.50 m²

Avec cuisine américaine

WC 1.40 m²

entrée 2.60 m²

Placards à l’entrée .

chambre 2.54 m²

DÉGAGEMENT

chambre 11.05 m²

chambre 13 m²

chambre 10.33 m²

salle d'eau 7.58 m²

chambre 4.30 m²

terrasse 3.40 m²

terrasse 13.20 m²

jardin 40 m²

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Édite De Oliveira Negociateur

0493981483 edeoliveira@marchettimenton.com

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