La démultiplication des intervenants est- elle plus efficace ?
La multitude d’intermédiaires en vente n’induit pas une proportionnalité de multiplication des chances de vendre. Les vendeurs font souvent le calcul suivant :
1+1+1+1+1 = 5 fois plus de chance de vendre ?
Non, le calcul n’est pas aussi simple et ne produit pas l’impact escompté par le vendeur. Cette stratégie de diffusion n'offre pas 5 fois plus de chance de vendre !
Pourquoi l'effet « 5 fois plus de chance » ne fonctionne pas ?
5 vitrines en effet mais :
- ☑ Une seule parution UTILE sur les sites internet spécialisés
- ☑ Une seule parution NECESSAIRE dans les réseaux sociaux
Quels effets non escomptés possibles :
- Absence de tractage ciblé.
- L'acheteur constate que le bien est en vente partout. Effet produit: «ce bien n’est-il pas difficile à vendre ? »
- Moins de capacité d'investissement publicitaire car inutile d'inonder les portails d'annonces identiques.
- Disparités dans les prix affichés.
| Nos engagements | Mandat simple | Mandat exclusif |
Un reportage photographique |
☑ | ☑ |
Une diffusion sur notre site web MarchettiMenton.com |
☑ | ☑ |
Une diffusion complémentaire sur notre site web AgenceMarchetti.com |
/ | ☑ |
Une diffusion sur les portails immobiliers |
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Une diffusion sur nos réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram) |
☑ | ☑ |
Une délégation de mandat auprès d’agences sélectionnées |
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Une affiche en vitrine |
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Une visite filmée |
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Un accès à votre compte propriétaire depuis notre site 7j/7 pour consultation des comptes-rendus de visite |
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| Une présence de votre annonce sur la page d’accueil de notre site web MarchettiMenton.com |
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Liaison automatique avec notre base de données clients acquéreurs |
☑ | ☑ |
| Nos honoraires | 6% TTC | 7% TTC |